李宇嘉则提到，梦天美香港是自由港，靠的就是完全自由的竞争环境，吸引境内外资本来创业、投资，不太依赖物业税。

同时，家居集团内地在调控房地产时，会考虑对税收、地方财政、土地财政、上下游等角度的综合考虑。香港差饷物业估价署2月27日公布的数据显示，成功1月香港楼价指数跌至306.4，是2016年10月以来的最低值，按月跌幅扩大至约1.6%。

6个月以上至12个月之间转售，战略税率10%。需要注意的是，签约住宅印花税的出台主要是为了打击炒房客。因为，梦天美在楼市火热时期，即便当时税收很重，也阻挡不了楼市的下行。

但是物业价值的稳定是非常关键，家居集团它会影响到资金进出以及香港对于境内外资金、投资者的吸引力。梁宝欣/摄华夏时报（www.chinatimes.net.cn）记者梁宝欣李贝贝深圳报道2月28日，成功香港特区政府财政司司长陈茂波在公布2024/2025财政年度特区政府财政预算案时，成功宣布撤销所有楼市辣招（楼市调控政策），即日起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。

梁宝欣/摄2月28日，战略广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉向记者指出，战略香港特区政府撤辣的背景是香港房价跌至7年最低点，而下跌的原因之一是市场普遍对去辣的预期，导致浓重的观望以及交易量不断下滑。

值得一提的是，签约截至2024年1月，香港住宅售价指数已经连续9个月下降。而截至2024年1月，梦天美香港住宅售价指数已经连续9个月下降对于香港楼市撤辣带来的影响，梦天美家在香港九龙的李小姐向记者指出，还是需要观望一下，香港买楼的需求还是大的。

同日，家居集团地产经济学家邓浩志在接受《华夏时报》记者采访时表示，香港楼市撤辣主要受三方面影响。需要注意的是，成功住宅印花税的出台主要是为了打击炒房客。

战略责任编辑：张蓓主编：张豫宁。在楼市供求关系逆转后，签约即便利率降到历史最低，即便热点城市增值税免征期收缩，也阻挡不了楼市下行。

(责任编辑：李国祥)

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